セントエルモお花茶屋

  • 東京都葛飾区宝町一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,490万円
51.5万円/㎡
相場
3,691万円
54.5万円/㎡
2,225
3,202
4,180
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,180万円
47.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
セントエルモお花茶屋
3,490万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 67.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,490万円51.5万円5階 67.74㎡ 3LDK南東
2025/07/253,290万円48.9万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/07/043,290万円48.9万円4階 67.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/033,490万円51.9万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/05/133,590万円53.4万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/03/163,490万円51.2万円5階 68.13㎡ 3LDK南
2024/11/173,590万円53.0万円5階 67.74㎡ 3LDK南東
2024/11/013,590万円53.3万円4階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/09/132,480万円30.1万円1階 82.5㎡ 4LDK-
2024/09/122,480万円30.1万円1階 82.5㎡ 3LDK以上南東
2023/12/263,498万円51.3万円3階 68.13㎡ 3LDK南東
2023/08/253,480万円54.2万円4階 64.15㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
セントエルモお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,490万円51.5万円67.74㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年45戸RC
2024/02/09グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円38.8万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/07綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/07/12グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は葛飾区の平均と比較して13.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名セントエルモお花茶屋
所在地東京都葛飾区宝町一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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